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縣城商業扎根農村，服務縣域范圍內7億多人的生產生活和就業;縣城商業聯通城鄉，是城鄉商品、服務和生產要素流通的重要渠道和載體。縣城商業體系建設是全面推進鄉村振興的重要內容，連續兩年中央一號文件均對縣域商業依系建設工作進行部署。加強縣城商業體系建設，是全面推進鄉村振興的重要舉措，也是挖掘和釋放農村消費潛力的重要方向。

近年來，永逸集團將中小城市作為產業布局的主要陣地，以“縣城美好生活中心”為載體，引領時尚生活，振興縣域經濟，為促進地方經濟的高質量發展和社會進步貢獻力量。

什么是縣城商業體系建設?當前縣城商業體系現狀如何?在推進縣城商業體系建設上，永逸集團作出哪些嘗試，取得哪些成效，下一步如何發力?近日，筆者走進永逸集團，一探集團發展的新思路。

01 現狀

縣城商業的空間、產品等多重困局

永逸集團涉及的縣域商業體系建設更多的是從企業微觀層面而言。

眾所周知，縣域商業經濟是以縣域為中心，以產業為紐帶，以市場為導向，以縣域行政范圍為基礎，以優化配置資源為目標，具有地域特色和功能完備的區域經濟。

從整體上看，目前縣域商業體系建設普遍滯后，高品質商品和服務供給不足，無法滿足消費提質擴容的需求，也抑制了縣域消費潛力釋放。具體表現為:縣域商業主題仍有所缺乏，存在空間局限性、產品供給內容不足，包括消費層級低、知名連鎖品牌下沉、市場滲透率低、高消費人群涌向大城市、服務體系尚不成熟等方面問題。

舉個簡單例子，星巴克、太平洋咖啡等咖啡品牌在一線城市不斷卷出新高度，而在縣域市場卻鮮有他們的身影，一方面，縣域市場消費水平和需求較低，高品質商業不看好縣域市場;另一方面，一線城市商業品牌的管理半徑跟不上，日常維護與后續管理存在諸多問題。在此形勢下，體系化推進縣域商業建設，進一步激活下沉市場活力迫在眉睫。

02 破局

高品質商業下沉的永逸樣本

面對縣域商業體系建設空間、產品等方面的困局，如何做好縣城市場，推進縣域商業體系化建設。成為永逸集團一直思考和解答的命題。

近幾年來，永逸立足實際，大力推進縣域商業體系建設，在空間(硬件)、產品(服務、品質、渠道)上尋找“上行”之道，推動消費“下沉”，打造縣域商業升級版，構建縣域美好生活中心，為提振當地消費開辟新路徑。

商業空間，縣域美好生活中心不斷下沉升級。城市發展本質上以人為核心動力，縮短與大城市的差距，巧妙將大城市的“虹吸效應”轉化為“同頻共振效應”，升級商業形態，提升城市化水平，釋放消費潛力，是中國千余個縣城發展必然的行動。為此，永逸集團深度挖掘縣域商業潛力，率先實現縣域商業體系的升級，突破當前發展的瓶頸。

將一線城市高端時尚商業空間帶到縣域，在積極打造遂寧、大英、射洪等縣域美好生活中心項目落地過程中，永逸集團根據當地消費、社群、文化結構不同，衍生出不盡相同的主題定位、業態組合與商業品牌，在場景塑造、物業打造、社交空間營造、美陳設計智造等方面做到既有“顏值”，也有“內涵”。在主題營造上，結合地域風情體現“一城一色”，不斷提升消費者的空間體驗感，全力打造縣域商業標桿，助力區域消費迭代，推動城市更新。

產品內容，搭建產業聯盟全品牌矩陣。下沉市場機遇與挑戰并存，在突圍而出的商業戰役里，永逸集團還抓住了縣域商業體系建設中產品內容這一核心競爭力，積極打造超全業態品牌矩陣。永逸集團總經理吳樂天坦言，只有找準項目的商業價值定位，不斷挖掘自身特點并強化，充分研究本地居民的生活習慣和消費模式及理念，對應的解決、滿足人們不同的需求，才能為當地消費者帶來全新美好生活方式，推動城市不斷向好發展。

通過不斷創新經營模式，適應市場的變革，永逸探索出了一套獨特的商業運營模式，結合目標客群的特征與消費偏好，開發適合當地消費者的產品內容，其商業體系永逸產業聯盟涉及文化娛樂、餐飲酒店、百貨零售等板塊，以業務多元化、產品品牌化、管理集團化、運營專業化為內化驅動力，擁有永逸廣場、永逸百貨、曠逸酒店、永逸家居廣場、永逸咖啡、逸閣、山逸嶼、永逸電影城等近百個全業態品牌產品，涵蓋精品超市、家庭時尚、教育生活、休閑體驗、親子娛樂、特色美食等多元業態組合，打造一個真正的體驗型商業航母，在帶給顧客更高品質與性價比、贏得良好口碑的同時，形成了永逸集團獨有的商業競爭力。

03 發力

搭建縣域商業全域服務體系

面對新形勢、新挑戰，作為本土縣域商業的踐行者，永逸集團將繼續深耕創新型運營和精細化管理，通過良性健康的發展和品牌之間產生良性合作，持續推進專業合伙人模式，積極搭建縣域商業全域服務體系，綜合運用商業運營、品牌營銷和社會資源整合等方面的優勢，在新場景、新業態、新體驗上大做文章，打造集零售、餐飲娛樂、休閑生活、商務酒店、文化旅游于一體的“美好生活中心”，為縣域商業發展提供全方位的支持和服務。

同時，集團還將積極引導社會資本和優質資源向縣域地區傾斜，推動當地商業迭代升級和鄉村振興，為縣域商業提升賦能，為百姓生活增添幸福感，為區域經濟發展作出更大的貢獻。